关于田家庵区第十八届人民代表大会第二次会议代表建议、批评和意见的答复函

关于田家庵区第十八届人民代表大会第二次会议代表建议、批评和意见的

答复函

石秀军代表：

您提出的“ 关于及时维修淮纺生活区老旧房屋（危房）的建议”，经认真办理，现答复如下：

近年来，田家庵区在市委市政府的坚强领导下，坚持以人民为中心的发展思想，大力推进棚户区（城中村）改造，老城区面貌逐步改善，城市综合承载力不断增强，有力促进了全区经济社会高质量发展。主要做法如下：

一是组建一支队伍。每个城中村、棚户区改造项目均安排一名区级领导挂帅，从全区党员干部中抽调征迁“能手”组建了一支懂征迁、能干事、会战斗的优秀征迁队伍，全程参与项目征迁。

二是打造一个平台。将原区属四宜城建公司升级为安徽省四宜建投集团，下辖9家全资子公司和2家合资公司，全程参与城中村、棚户区改造，解决项目融资和安置房建设问题。目前，四宜建投集团正在开发建设北赵店棚改、湖山世家、天一袜厂棚改等10个项目，总开发建筑面积约300万平方米。

三是实施一批项目。先后实施了王郢永安、安成次中心、上郑广场、中化国际城C区、碧荷庭二期、青丰砖厂、天一袜厂、北赵店、姚家湾等13个棚户区（城中村）改造项目，累计征迁1.2万户、200余万平方米。

目前棚户区、城中村改造上级补贴资金较少，大部分需要通过政府专项债、国家开发银行的专项贷款以及金融机构商业贷款进行推动。其中政府专项债、国家开发银行的专项贷款融资成本相对较低，但放款要求高、使用范围窄。比如国开行专项贷款，必须征迁土地形成净地、项目四证（土地证、工程规划许可证、用地规划许可证、施工许可证）齐全后方可放款，并且资金仅能用于融资项目建设。因此，城中村、棚户区改造前期需要大量资金投入，如货币补偿资金、过渡安置费、工作经费等必须要由政府进行垫资，给财政造成了极大的压力。

2024年——2026年，我区将棚户区和城中村工作主要集中在电厂铁路专线以西、广场路以东、洞大路以北的范围内，以沿淮河岸线、沿截洪沟水系治理和沿万达商圈为重点，结合淮河岸线治理和城市内涝治理，统筹推进产城融合。届时，区政府将对淮纺生活区老旧房屋及周边地块统筹进行改造谋划。

联系电话：2690301

联 系 人：韩雪                   

2023年7月25日