【在线访谈】切实服务群众，解百姓之难

访谈嘉宾：田区建委主任李新春、书记武东延、杨修军局长　　　　　　时间：2018年6月21日14:30-15:30
访谈主题：切实服务群众，解百姓之难。

提问主题：办理不动产权登记
提问网友：田家庵市民                                   提问时间：2018-6-21  14:35:30
提问内容：请问怎么办理房产证？要带哪些材料？
回复嘉宾：田区建委主任李新春、书记武东延、杨修军局长
回复内容：您好，办理房产证条件是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。淮南市房产证办理注意事项：

办理材料：
1、盖章的申请表

2、房屋买卖合同

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份

5、专项维修资金专用收据

6、契税完税或减免税凭证

7、购房者身份证明(复印件核对原件)

8、房屋共有的提交共有协议

9、银行的提前还贷证明

办理流程：
1、确定开发商已经进行初始登记;

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;

3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表);

4、领取相关申请文件;

5、缴纳公共维修基金、契税;

6、提交申请材料;

7、按照规定时间领取房产证。